北投时代峯范项目2#、3#、7#、9#、11#楼外挂烟道工程施工询价函
各潜在投标人：
我公司投资建设的 北投时代峯范项目2#、3#、7#、9#、11#楼外挂烟道工程，项目编号为 JCZY-BTSDFF-2023-010-【询价】，现采取询价招标的方式择优选定工程施工单位，邀请贵单位参加本次询价报价，现将有关要求及事项通知如下：
一、项目基本情况
1、项目名称： 北投时代峯范项目2#、3#、7#、9#、11#楼外挂烟道工程
2、项目编号：JCZY-BTSDFF-2023-010-【询价】
3、招标范围： 北投时代峯范项目2#、3#、7#、9#、11#楼外挂烟道工程，含图纸及清单范围内烟道材料采购及施工安装等全部内容，项目建筑面积为74584.99㎡，烟道工程量为1686.70平方米。。
4、项目地点：南宁市良庆区良玉大道北侧
5、工期要求： 360日历天。
6、资金来源： 自筹
二、资格要求
1.本次招标要求投标人：具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
2.具备有效的消防设施工程专业承包一级资质，具有合格的安全生产许可证。
3.业绩要求：2020 年07月01日至递交投标截止时间止，承接过1个及以上单项合同金额为30万元（含）以上的消防施工工程。
4、投标人拟派项目经理须：具备机电工程专业一级注册建造师执业资格。
5.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、企业经营异常名单。
6.各投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他招标采购活动。
7.本项目不接受联合体投标。
三、工期及质量要求
要求工期：在开工令所载明的开工日期开始后的360日历天内完成合同约定的所有工作内容，具体开工时间以甲方通知为准。
质量标准：符合国家施工验收规范合格标准。
四、支付方式
1、支付方式：
①无预付款；
②工程进度款按月支付，承包人应在每月的25日前将所完成的合格工作量交由监理人和发包人审核，合同内进度款支付至限额未经发包人确认完成合格工程量的75％。工程变更、现场签证及工程量清单漏项进度款支付至限额为已经发包人核定完成工程造价的65％。
③工程完工验收达到质量要求，结算经发包人及发包人委托的造价咨询人审定后，工程款支付至结算总价的97%（含已支付的）；发包人按工程价款结算总额的3%预留工程质量保修金，待质保期满后返还。
④未经发包人、发包人委托的造价咨询人（如有）和承包人三方核定造价的，发包人不予支付。承包人提交进度表时应附经监理人确认的形象进度说明、工程量计算依据、完整的工程变更报审、完整的现场签证原件及相关现场收方、验收、主要材料合格证明及材料检验资料，否则发包人有权拒付相应工程款，因承包人提交资料不完整引起的支付延期责任由承包人自行承担。
注：工程款拨付前，承包人按发包人及发包人委托的造价咨询人确认的应付工程款金额，需提交等额有效的增值税专用发票。承包人应在开票后30日内将发票送达发包人，发包人签收发票的日期为发票的送达日期。承包人申请支付工程款累计至结算总价的97％时，需提供含本工程质量保修金3%在内的增值税专用发票给发包人。因发票不合格导致的一切后果（包含延期支付、发票作废等）由承包人自行承担，违约金随进度款扣减。
五、履约保证金
1、承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：
1.1履约保证金的形式：现金、银行保函、工程担保或保证保险等形式。
1.2履约担保金额：中标价款的 / %。
1.3投标人在收到中标通知书后，须在合同签订前向发包人提交中标价款 / %的履约担保
1.4履约担保的有效期
履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具 施工竣工证明材料之日止。如果承包人无法获得一份不带具体截止日期的担保，履约担保中应当有“变更工程竣工日期的，保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整”或类似约定的条款。
1.5履约担保的退还
承包人以现金方式提供履约担保的，在工程竣工验收合格并对验收发现的问题完成整改后的15个日历天内，发包人退还履约金的50%给承包人；承包人提交合格的竣工资料和竣工结算资料后，可向发包人申请退还剩余履约保证金，发包人应在收到申请之日起28个日历天内扣减承包人赔偿金和其他应从承包人扣回的款项后，将履约金的余额退还给承包人（无息）。
承包人以银行保函、保证保险方式提供履约担保的，保函有效期至在竣工备案之日止。
六、报价文件组成
具体详见“第十点 投标文件（格式）”，所有资料均须加盖投标人单位公章。
七、报价要求
（一）投标人根据自身实际情况报价。
（二）本项目工程施工费用采用 固定单价 形式报价，报价格式详见复函（附件1）。
（三）本项目的招标控制价为人民币：207062.26 元，报价应按询价文件中清单格式填写，投标人必须就本询价项目作完整唯一报价，否则，其报价文件无效。报价文件只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。
（四）投标报价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、措施费、安全文明措施费、总包配合费、税金、运杂费、保险费、检验及调试费、相关单位进行协调及交叉施工所发生的费用，以及上述未涉及但属于承包人投标报价书中所报项目涉及到的一切费用。
（五）在签订合同前，询价人有权在总价不变的情况下对中标人的投标报价清单进行修正，并做为签订合同的附件。
1、本次评标采用最低评标价法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件进行评审，通过了资格审查和响应性评审的合格投标人，才能进入商务标评审程序。进入商务标评审的投标人，按商务标报价低到高顺序推荐中标候选人。商务报价价格相等时，按以下顺序优先选择中标人，以响应性优的、业绩多的优先，由评标委员会采用签名方式确定。
2、否决所有投标的条件：
①评标委员会经评审，认为所有投标都不符合询价文件要求的；
②评标委员会经评审，有效投标不足三个且投标明显缺乏竞争性的；
3、有效投标不足三个，但经评标委员会评审，认为投标仍具有竞争性的，可以继续评标并推荐中标候选人。
序号 |
评审因素 |
评审标准 |
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1 |
资格审查标准 |
合格制 |
合格标准：缺少任何一项或有任何一项不合格者，其资格审查视为不合格 |
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投标文件签署 |
有效的法定代表人身份证明（附身份证复印件）或法定代表人授权委托书（附法定代表人和委托代理人身份证复印件，授权代理时提供） |
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营业执照 |
具备有效的营业执照 |
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资质要求 |
具备有效的消防设施工程专业承包一级资质，具有合格的安全生产许可证。 |
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项目经理 |
具备机电工程专业一级注册建造师执业资格 |
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诚信要求 |
在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人、税收违法黑名单、企业经营异常名单 |
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单位关联要求 |
各投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他招标采购活动。 |
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业绩要求 |
2020 年 07月 01 日至递交投标截止时间止，承接过1个及以上单项合同金额为30万元（含）以上的消防施工工程。 |
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2 |
响应性评审 |
合格制 |
1.响应性承诺 |
投标人对询价文件要求的：工期、招标范围、质量要求、付款方式、质量缺陷责任期、合同条款等要求进行承诺后视为合格。（具体详见“十、投标文件（格式）”中“附件11”） |
3 |
价格评审 |
（1）有效报价范围：为投标总价低于或等于相应招标控制价，通过资格评审、技术标评审合格，经评标委员会审定不存在严重不平衡、不合理、不低于其企业成本的投标人投标总价； （2）若投标人的评标价小于询价人招标控制价的85%时，评标委员会有权启动澄清程序，要求投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明资料的，评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，否决其投标。 （3）商务报价：满足询价文件要求，由投标人投标报价价格低到高进行排序 |
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中标候选人的确定 |
评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按商务报价价格低到高顺序推荐中标候选人。 |
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（一）各投标人的报价文件必须于 2023 年07月29 日 15 时00 分前提交投标文件至：北投电子“招标平台”网：https://ebidding.bgigc.com/；迟到的报价文件询价人不予接受。
联系人： 吴工
电话： 0771-5648801
（二）报价文件我公司一律不予退回。投标人应承担编制投标文件以及递交投标文件涉及的一切费用，无论询价结果如何，询价人对上述费用不负任何责任，也无需对询价结果作任何解释。
广西北投锦城地产置业有限公司
2023 年07月26日