北投观海湾一期项目2025年9-12月尾盘居间服务招标公告
一、招标项目基本情况
（一）招标人：广西北投海湾置业有限公司
（二）项目编号：HW-SCJY-2025-59
（三）项目名称：北投观海湾一期项目2025年9-12月尾盘居间服务
（四）项目规模：可售面积4937.42㎡，套数68套。
（五）招标范围及相关要求：为北投观海湾项目所有可售住宅产品提供居间服务，并促成客户签订《商品房买卖合同》及其附件、附录等相关法律文件,实现招标人售出商品房的目的,具体服务内容包括但不限于①北投观海湾项目营销中心日常运营，安排销售人员入驻案场，承担北投观海湾项目营销中心日常运营成本（如案场水电费、保洁费等）、为该项目投入的人力成本、销售物料费用、宣传推广成交礼品、成交政策等为促进北投观海湾项目商品房售出目的所产生的所有费用。②帮助北投观海湾项目打造销售节点聚焦效应，引导市场客户关注并导入该项目；提供房地产市场客户情况分析数据，帮助招标人增进市场了解；帮助招标人树立良好企业、品牌形象，向市场和客户群体释放传播招标人的项目开发主体品牌价值点）。
（六）服务地点：广西北海市
（七）服务成果验收标准：详见招标文件合同条款。
（八）招标方式：自愿招标
（九）服务期限：自合同签订生效之日起至2025年12月31日。
（十）中标人数量及相关要求：采购2家居间服务单位。北投观海湾项目营销中心日常运营成本（含案场水电费、保洁费等）由2家中标人平均分摊，水电用量以招标人与中标人共同确认的抄表数据为准，保洁费按项目物业收取标准或由中标人自行聘请保洁员负责营销中心日常保洁工作；为该项目投入的人力成本、销售物料费用、宣传推广成交礼品、成交政策等为促进北投观海湾项目商品房售出目的所产生的其它费用由中标人各自自行承担。
二、供应商的资格要求
（一）供应商满足如下要求：
1.在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具备有效的营业执照。
2. 财务要求： 近三年（2022 年、2023 年、2024 年）财务报表，应附财务会计报表包括资产负债表、现金流量表、利润表等的扫描件（备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份的财务报表）。提供上一年度纳税信用评价信息表（如有）。
3.业绩要求：□无要求 ☑有要求，要求2024 年1 月1 日至今，投标人在北海成交住宅产品的情况须满足以下条件：商品房不低于60套。所有标段的业绩证明材料：每个合同需附成交明细或结算佣金等业绩证明材料，材料必须真实，否则视为无效证明文件，需加盖投标人的单位公章。
4.承担本项目的主要人员要求： 项目经理≧1人，项目对接人≧1人（负责合同签订、佣金结算、业绩争议处理等）。
（二）供应商不得存在下列情形之一：
（1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人的信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入以上情形的投标人，其投标将被否决；
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或未划分标段的同一采购项目投标；
（3）其他：被广西北投产城投资集团有限公司列入黑名单且正在处置期的，或履约评价不合格的投标人。
（三）本项目 不接受 联合体响应。
三、报名及招标文件领取
3.1有意参加投标活动的单位，请于2025年9月1日至2025年9月6日，每天上午08:00至12:00，下午15:00至18：00（（北京时间，下同），登录广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.bgigc.com/）在左侧菜单栏点击【采购管理】→【我要报名】进行报名。
3.2需进行报名资料审核，报名资料要求如下：
报名单位须上传有效的营业执照和业绩证明材料扫描件，业绩证明材料每个合同需附成交明细或结算佣金等业绩证明材料，材料必须真实，否则视为无效证明文件。成交明细或结算佣金材料需体现成交物业类型、成交金额、成交面积，成交总套数等信息，格式自拟。以上材料均需加盖投标人的单位公章进行报名。
报名通过后，在投标文件递交截止时间前，登录广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.bgigc.com/），在左侧菜单栏点击【采购管理】→【我参与的项目】，自行查看下载。
四、投标文件的提交
五、招标信息发布媒介
本次招标信息在广西北部湾投资集团有限公司电子招采平台（https://ebidding.bgigc.com/）上发布。
六、其他
投标费用情况：
（1）平台服务费：由参与项目的投标人向平台运营商支付，由投标人选择按次或按年缴费（二选一）：按400元/次（含所有标段）或按3000元/年，不重叠收费；费用在线支付，售后不退。
（2）成交（中标）服务费：由成交（中标）方向平台运营商支付，收费标准400元/家，费用在线支付，售后不退。
（3）具体操作：登录广西北部湾投资集团电子招采平台，根据页面操作指引执行。
七、咨询联系方式
联系人： 陈工
联系电话： 18177980437
地址：广西北海市工业园区吉林路23号北投科技园综合楼
八、监督电话
监督部门：广西北投产城投资集团有限公司采购工作领导小组办公室
监督电话：0771-8095951（非业务咨询电话）
广西北投海湾置业有限公司
日期：2025年9月1日