柳邕路146号及周边地块项目展示区园林景观工程总承包澄清公告（一）

序号

章节条款

原招标文件内容

修改后招标文件内容

“第二章 投标人须知

”“投标人须知前附表”“1.12投标人拟分包的工作”

1.中标人可以采用直接发包的方式进行分包，分包前，中标人应将其选择的分包单位的资质、专业施工能力等情况报招标人审查同意并备案后，方可签订分包合同并进行施工。

2.以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务分包时，属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依法招标。

3.分包其他要求：本项目不允许主体工程和关键工序分包，但涉及承包人不具备相应的专业承建资质或设备（系统）建造及安装、调试能力的专业工程，经过发包人书面同意后可分包给具有相应资质和施工能力的专业承包单位设计或施工对分包人的资质要求：依法具备相应的设计或施工资质或具有技术实施能力的分包单位。

1.分包其他要求：本项目不允许专业工程分包。

“第二章 投标人须知

”“投标人须知前附表”“3.1.1构成投标文件

的材料”

4.设计标

初步设计完成后施工图设计完成前：☑深化初步设计     

（1）工作大纲及本项目质量和设计工期控制的主要措施

（2）综合成本控制

（3）服务承诺

4.设计标

（1）设计说明

（2）综合成本控制

（3）服务承诺

（4）其他（根据第三章评标办法及第五章发包人要求补充）。

“第三章  评标办法（综合评估法）

”“评标办法前附表”2.2.3（3）“资信业绩”“项目业绩”

（1）2022年9月至投标截止时间前，每承接一个单项设计合同金额15万元及以上的园林景观设计服务的得5分，满分20分；需提供合同协议书复印件或中标通知书复印件或竣工验收报告复印件，且须清晰反映工程内容、金额、景观面积及签订时间。

（2）2022年9月至投标截止时间前，每承接一个单项园林景观施工合同金额400万元及以上的施工总承包或园林景观工程总承包项目的得10分，满分20分。需提供合同协议书复印件或中标通知书复印件或竣工验收报告复印件，且须清晰反映工程内容、金额及签订时间。

备注：

①同一工程项目只计分一次，不重复计分。

1.总承包业绩或施工业绩（满分32分）

2022年9月至投标截止时间前，投标人承接过单项合同总造价 360 万元及以上的园林景观工程总承包项目或345万元及以上园林景观工程施工项目，每个得16分；（如是联合体投标，联合体任何一成员提供均可）

2.设计业绩（满分8分）

2022年9月至投标截止时间前投标人承接过单项设计费合同额15万元以上的园林景观工程的设计业绩，每个得4分。（联合体成员中设计单位提供中标通知书或者设计合同即可）

3.备注：

①提供项目业绩的：须附中标通知书或合同复印件等，复印件须加盖投标人单位公章；

②以中标通知书或合同上注明的合同额为准。

注：同一工程项目只计分一次，不重复计分。

“第三章  评标办法（综合评估法）

”“评标办法前附表”2.2.3（3）“资信业绩”“拟投入本项目管理人员配备情况”

1、工程总承包项目经理情况 （满分10分）

（1）具有工程类相关专业中级 职称的，得5分；

（2）具有工程类相关专业高级（或以上）职称的，得10分；

2.项目设计负责人情况（满分10分）

（1）项目设计负责人职称：具有风景园林或园林类或绿化类中级职称的得 5分。

（2）项目设计负责人职称：具有风景园林或园林类或绿化类高级（或以上）职称的得 10分。

3.施工项目经理情况 （满分10分）

（1）施工项目经理具有工程类相关专业中级职称得5分；

（2）施工项目经理具有工程类相关专业高级（或以上） 职称得10分。

4.项目管理机构其他人员 （满分30分）

（1）拟投入本项目的其他主要设计人员：园建专业负责人1人、给排水专业负责人1人、电气设备专业负责人1人、结构设计专业负责人1人、绿化专业负责人1人具有注册师资格或中级（含）以上技术职称的，每人各得2分（满分10分）；

（2）拟投入本项目的技术负责人具有工程类相关专业中级职称的得5分，具有工程类相关专业高级（或以上）的得10分（满分10分）。

（3）拟投入本工程施工管理的其他人员（施工员、质量员、材料员、安全员）

①均须全部持证上岗且年检合格（其中，安全员不得少于1人），满足此项要求得5分，投标人不满足此要求的，视为不满足施工需要，本项评分计0分。

②在满足第①项要求的基础上，每增加一名安全员且具有有效的安全生产考核合格证书（C类）得5分。（本项满分10分）。

备注：以上拟投入人员未提供投标人为其缴纳的近3个月（2025年7至9月）社保的证明材料的视为0分。

优（60分）：管理人员配备齐全，人员完全满足设计和施工需要且经验及综合素质优秀（包含设计人员、施工管理、质量管理、资料管理、成本管理、安全管理等方面专业人员），且拟投入的设计服务人员、施工现场管理人员具备相关专业人员职业证书或培训合格证书或职称证书。

良（48分）：管理人员配备满足设计和施工需要，人员经验及综合素质一般，且拟投入的设计服务人员、施工现场管理人员具备相关专业人员职业证书或培训合格证书或职称证书。

中（36）：管理人员配备基本满足设计和施工需要，且拟投入的设计服务人员、施工现场管理人员具备相关专业人员职业证书或培训合格证书或职称证书。

差（20分）：管理人员配备不齐全，人员较难满足施工需要，且拟投入的设计服务人员、施工现场管理人员，部分人员具备相关专业人员职业证书或培训合格证书或职称证书。

拟投入人员提供近3个月（2025年7月至2025年9月）在现任职单位依法缴纳社会保险的证明材料（不提供或提供的证明材料不被评委认可的不得分）。

投标截止时间及开标时间

2025年11月7日 9点00分

2025年11月12日9点00分